천안 미분양 아파트 현황: 2024년 최신 데이터 분석

천안 미분양 아파트 현황 2024년 최신

Meta Description: 2024년 천안 미분양 아파트 현황을 분석합니다. 총 미분양 1,798개로 최근 동향과 세부 정보를 제공합니다.

1. 2024년 천안 미분양 아파트 현황

2024년 현재 천안 미분양 아파트 현황은 총 1,798세대로 집계되고 있습니다. 이는 전월 대비 -163개가 감소한 수치로, 천안의 아파트 시장이 회복되고 있음을 시사합니다. 천안의 두 가지 주요 구역인 서북구와 동남구로 나누어 살펴보면, 서북구의 미분양 아파트가 1,097세대로 소속 구역 중 가장 많은 수치를 보이고 있습니다. 반면, 동남구는 701세대가 미분양 상태입니다.

천안의 미분양 아파트 현황은 시장의 수요와 공급, 특히 신축 아파트의 입주 시기와 가격에 영향을 받습니다. 천안 지역은 교통, 교육, 쇼핑, 편의시설 등이 잘 갖춰져 있는 곳으로 인식되며, 이는 분양 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그러나 미분양 아파트의 증가 원인에 대해서도 논의해 볼 필요가 있습니다.

미분양 아파트의 수가 곧바로 시장 상황을 반영한다고 볼 수는 없습니다. 예를 들어, 특정 아파트의 분양가가 시장 평균보다 높을 경우, 수요가 감소할 수 있습니다. 이런 상황은 미분양 세대 수를 증가시키는 요인이 됩니다. 아래의 표를 통해 서북구와 동남구의 미분양 아파트 현황을 간략히 정리해보겠습니다.

구역	미분양 아파트 수
서북구	1,097개
동남구	701개
총합	1,798개

이 숫자는 현재 천안의 부동산 시장에 대한 경각심을 불러일으키며, 투자자들에게는 기회의 창이 될 수 있습니다. 따라서, 미분양 아파트의 세부 현황을 계속해서 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

💡 단기임대 시장의 숨은 기회를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 단기임대 투자 전략 확인하기

2. 천안 서북구 미분양 아파트 현황

천안 서북구에 위치한 미분양 아파트는 현재 1,097세대로, 이 구역의 아파트 시장에서 상당한 비중을 차지하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성이 좋고 생활 인프라가 우수하여 많은 소비자들의 눈길을 끌고 있습니다. 서북구의 미분양 아파트들은 주로 신규로 건설된 물건들이 많은데, 예를 들어 부성지구 한라비발디는 654세대로, 분양가는 약 4.2억 ~ 4.3억 원에 책정되어 있으며, 입주 예정일은 2025년 2월입니다.

또한, 유보라 천안 두정역 아파트는 556세대로 비슷한 가격대에 제공됩니다. 이러한 미분양 아파트들이 시장에서 어떻게 공급될 것인지는 소비자와 투자자 모두에게 중요한 관심사입니다. 아래의 표는 주요 미분양 아파트의 세부 정보를 나타냅니다.

아파트명	세대수	분양가	입주 예정일
부성지구 한라비발디	654	4.2억 ~ 4.3억	2025년 2월
유보라 천안 두정역	556	4.2억 ~ 4.3억	2025년 6월
천안 롯데캐슬 더두정	584	4.5억 ~ 4.7억	2025년 10월
힐스테이트 천안역 스카이움	1,079	4.5억 ~ 5.2억	2027년 8월
힐스테이트 두정역	997	5.3억 ~ 5.5억	2025년 3월
경남아너스빌 어반하이츠	293	4.7억 ~ 4.9억	2025년 4월

이처럼 서북구의 미분양 아파트들은 다양한 가격대와 규모를 갖추고 있으며, 이는 투자자들에게 기회를 제공합니다. 그러나 각 아파트의 위치와 시설, 입주 예정일 등의 요소를 면밀히 검토하는 것이 중요하니, 서북구의 아파트를 고려하는 사람들은 반드시 모든 요소를 고려해야 합니다.

💡 천안 미분양 아파트의 숨은 진실을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 미분양 아파트 현황 확인하기

3. 천안 동남구 미분양 아파트 현황

천안 동남구의 미분양 아파트는 현재 701세대로, 전체 미분양 아파트 수의 약 39%를 차지하고 있습니다. 동남구는 고속도로와 가까운 접근성 덕분에 인기가 많지만, 일부 아파트의 높은 분양가로 인해 미분양 비율이 증가한 것으로 분석됩니다. 예를 들어 더샵 신부 센트라 아파트는 592세대 규모로, 4.3억 ~ 4.5억 원의 분양가로 제공되고 있습니다.

또한, 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 1단지는 453세대로, 제안된 분양가는 4억 ~ 4.1억 원입니다. 동남구의 미분양 아파트 또한 시장의 접근성과 교육인프라가 강조됩니다. 다음은 동남구의 주요 미분양 아파트에 대한 요약입니다.

아파트명	세대수	분양가	입주 예정일
더샵 신부 센트라	592	4.3억 ~ 4.5억	2025년 6월
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 1단지	453	4억 ~ 4.1억	2026년 2월
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 2단지	1,284	4.2억 ~ 4.4억	2027년 5월

동남구의 미분양 아파트는 서북구와 마찬가지로 다양한 옵션을 제공하므로, 소비자와 투자자에게 충분한 선택권을 부여합니다. 하지만 각 미분양 아파트의 위치와 입지적 특성을 고려하여 신중하게 선택하는 것이 필요합니다.

💡 천안 미분양 아파트의 숨겨진 기회를 알아보세요. 💡

👉 미분양 아파트 현황 자세히 보기

4. 결론

천안 미분양 아파트 현황은 2024년 현재 1,798세대에 달하며, 서북구와 동남구 각각의 특성과 가격대가 뚜렷하게 구분됩니다. 미분양 아파트의 수가 감소하고 있는 것은 긍정적인 신호이나, 여전히 시장의 공급 과잉이 없는 것은 아닙니다. 각 구역의 미분양 아파트들은 소비자들에게 다양한 선택지를 제공하며, 이들 아파트의 위치와 가격이 결정적인 요소가 될 것입니다.

한편, 천안 시청의 공식 홈페이지를 통해 매월 업데이트된 자료를 확인하는 것도 유익할 것입니다. 미분양 아파트의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보면, 현명한 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다. 항상 정확한 정보에 기반한 선택이 이루어질 수 있도록 노력하시길 바랍니다.

💡 천안 미분양 아파트 현황에 대한 상세 분석을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 천안 미분양 아파트 현황 자세히 보기

자주 묻는 질문과 답변을 아래에 기재합니다.

자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 천안 미분양 아파트의 주된 원인은 무엇인가요?
답변: 주된 원인은 아파트의 높은 분양가와 수요 감소로, 시장의 경쟁 상황과 관련이 있습니다.

질문 2: 미분양 아파트 구매 시 팁은 무엇인가요?
답변: 시장 조사 및 입지 조건, 가격 비교를 철저히 하여 구매 결정하는 것이 중요합니다.

질문 3: 미분양 아파트 현황은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변: 천안 시청의 공식 홈페이지에서 최신 정보를 확인할 수 있으며, 관련 데이터는 매월 업데이트됩니다.